山陰地区不動産鑑定士交流会の中でワールドカフェ形式のグループ討論を行いました。

ワールドカフェというのは、少人数にグループ分けをして議題を話し合い、一定の時間で席替えを行って、次のグループで再び議題を話し合うというもので、席替えを行うことにより、多くの人と意見交換を行えることにメリットがあります。

今回は４～５人のグループを作り、

①人口減少社会において個人で何ができるか

②人口減少社会において不動産鑑定士として何ができるか

③人口減少社会において不動産鑑定士協会として何ができるか

を話し合い最後に発表の場を作り、全体での意識共有をはかりました。

②や③の鑑定士や協会でできることとして下記のような意見がでました。

・土地有効利用と地域計画に参加

・土地価格動向の公表

・土地政策の提言

・商工会等と連携して未来への提案

・地域の情報バンクを作る

・他業界間を結ぶハブになる

・相談会等を通じてコンサル

・農地付セカンドハウスを提案

・古民家、外国人向け宿泊施設の活用提案

・インフラ整備についてビジョンの発想

・交通インフラへの関わり

・地域活性化への意見

・外国人雇用の拡大

・高齢者住宅等、住民の役に立つ街づくり

・コンパクトシティ整備、充実化

・空家対策、相続対策のアドバイス

・インバウンド向け住宅の提案

・先を見据えた街づくり

・団地の魅力を引き出す

・地域活性化に関わる業務

・大学への講師派遣

・鑑定士のインターン制度の創設

・小規模店舗街等のチャレンジ特区の創設

・鑑定士祭の開催

・知識を農林業に活かす努力

・住民をまき込んだ都市計画の見直し（線引き）

いろいろな意見が出たこと、とてもよいことと思います。

実践できている部分もありますが、島根県においては多くは実践できていません。

私達、不動産鑑定士が実力不足だったりマンパワー不足であったり。

しかしながら、せっかくこれだけの意見がでましたので、少しづつでも前進し、不動産鑑定士が社会に対して、より貢献しうる存在になっていければと思っています。

土地のあり方研究所 〜誠実・丁寧な島根の不動産鑑定事務所
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